|
Стоимость высококлассной недвижимости такой, как дома или апартаменты в Турецкой республике на морском берегу сопоставима со стоимостью недвижимости в Западной Европе. Но для желающих приобрести недвижимость Турция имеет преимущество в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан бывшего СССР и других стран. В начале 2006 года турецким правительством был подписан закон N5444, дающий право иностранцам покупать недвижимость Турции. По утвержденным правилам максимальная площадь участка, который может быть продан иностранному физическому лицу или юридическому лицу, равняется 25 тысячам квадратных метров. В том числе изменен порядок оформления покупки недвижимости в Турции. Иностранные граждане будут получать разрешение на сделки с недвижимостью в Кадастровом управлении. Если вы покупаете дом в Турции, будьте внимательны и действуйте по определенному порядку. первым делом, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самому или с помощью экспертов провести начальное изучение рынка с целью реальной оценки объекта недвижимости, выяснить размеры кадастровых пошлин и затрат. Также узнать, чтобы ваша недвижимость не относилась к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не находится ли дом на площадях, на которых будет проводиться застройка. Есть ли строительный план, разрешение на строительство и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить не раньше получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура проводится в кадастровом управлении, с участием официального поверенного. Если вы платите аванс, то только в руки непосредственно собственника, обязательно с получением расписки. Все сделки и юридические процедуры следует проводить с участием Присяжного переводчика. Статья подготовлена с использованием материалов блога о недвижимости и строительстве Renti.ru. |